安居客上面房价有多少水分？

我也是一个房地产的从业人员，说说我自己的理解和感受吧币安下载官方app。

刚入行的时候，是一个非常实在本分的人，房源发布价格都是实打实的，偶尔还会略高一点，给自己让价的原因，因为觉得买卖本来就是这样做嘛，谁买东西不讲价呢币安下载官方app。要知道，中介行业里，一套房不可能是你独家的，还有很多同行之间也都在发这套房源信息。那时候因为我发布的房源价格都比其他人"偏高"(实际就是真实的价格)，所以根本就没有上客，久久有一个客户主动咨询，问了价格后说，往往都是这么说，为什么同一套房别人报价80万，你却报价90万，开会说你小伙子不实在，想卖他高价。就这样电话一挂，就不会再跟你有联系了，因为信任根本还没有建立就已经破灭了。

印象最深刻的是，入行的第二个月，有一套89平米的两房，我们公司的其他同事也都发这套房源，那时候业主的售价是65万，我就以65万的价格发布，其它同事都是发60万，59万，61万价格发布，甚至还有人发50万币安下载官方app。因为这套房位置地段好，小区环境也好，所以一发布，就有很多客户主动咨询。而以底价格发布的人，客户咨询量明显就比我高很多，能达到两倍以上，而且很快就能转化成带看。最后这套房是低价格发布的同事65万元成交了。所以真实并不是什么好事，你真实价格发布，但是别人不真实，你的价格就会是高价，客户肯定不会找你看房，客户不找你，那么连带看都没有的你哪来的成交。所以你们也不要说中介都是骗子，就问你自己去，如果你看到一套房子(真实价格是100万)，有三个中介都在发现这套房源信息，第一个发的是100万，第二个发的是90万，第三个发的是80万，你不会跟我说，我就去找100万的地方人去看房，你肯定回去找80万这个咨询。所以慢慢的就形成了恶性循环，恶性的竞争，乱象越来越严重。